雑種地の評価
①自用に供する雑種地
自用に供する雑種地の評価方法が、その雑種地と状況の似た付近の土地についての１㎡あたりの評価を基に、評価をしていきます。下記のとおり２つの方法があります。
| 比準方式 | 路線価比準又は固定資産税評価額×倍率 |
|---|---|
| 倍率方式 | 固定資産税評価額×倍率 |
※倍率が定められている地域については、倍率方式により評価します。
②貸付けられている雑種地
- ①の評価額－地上権又は賃借権の価額
③ゴルフ場の用に供する土地の評価
市街化区域またはそれに近隣する地域にあるゴルフ場用地…
- （1㎡当たりの宅地比準価額×地積×60/100）－（1㎡当たりの造成費×地積）
上記以外の地域にあるゴルフ場用地
- 固定資産税評価額×倍率
相続財産の評価の関連項目
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