一般仲介と買取の違いについて

相続した不動産を売却する場合、方法としては、買取と一般仲介があります。

この二つの方法の特徴を確認していきましょう。

特徴

一般仲介 買取
不動産屋が売主と買主の仲介をしてもらい売買する方法 不動産屋に不動産を買い取ってもらう方法

メリット

一般仲介 買取
  • 売却価格の提案や、宣伝等を不動産屋が手配してくれる
  • 市場価格で不動産を売却できる
  • 換金まで時間がかからない
  • 仲介手数料がない
  • 周囲の人に知られずに売却できる

デメリット

一般仲介 買取
  • 仲介手数料が発生する
  • 買主がいるまで時間を要する場合がある
  • 仲介よりも売却価格が安い

不動産評価・売却の関連項目

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